南京地铁登场黄金万两万芳

南京：“地铁登场，黄金万两”

南京地铁开通起来，沿线商家，均以一种完全开放欢迎的态度迎接“地铁时代”的到来。地铁沿线的新百、中央、商茂、东方、金鹰、山百、苏宁银河、南京商厦、玉桥市场等商场均“摩拳擦掌”，纷纷调整经营策略，期待能有个“开门红”。

新街口地道贯通地下城

在新街口地区，围绕地铁商铺，一个颇具规模的地下商城正成为平行于地面的“城下城”。预计地铁开通后，新街口地下商圈的日人流量将高达20万人，相信各个商场都能从中挖到“黄金”。

据了解，地铁新街口站共有16个出口，分别和新街口新百、中央、商茂、莱迪、大洋、东方以及金陵饭店购物中心7家商场贯通。其中新百、东方、金陵饭店购物中心三家和地铁相连的通道已经打开，其它4家通道不久可以贯通。

六大商场中，除金陵饭店购物中心以外，其它5家商场均有地下楼层，一个以地铁商铺为主线的新街口地下商城开始初露峥嵘。昨天记者先行逛了一圈。

地铁商铺正在整体装修，9月1日之前，绝大部分商铺可以营业。新百的负一层也正在紧锣密鼓地赶工，它将建成一个美食休闲广场。在地下一层沿着地铁通道走，就可以到达东方商城负一层的富城美食休闲广场。

商茂百货的地下一层也在整体装修，这里将变身为国美电器新街口二店。

中央商场的负一层，目前仍是文体交家电商场。其相关负责人表示，中央商场四期改造完成之后，会考虑地下负一层的建设。

新街口“地下城”各有特色

围绕新街口地铁商铺以及新百、中央、商茂百货等商场的地下商城，总面积超过5万平方米，而且各店风格各异。

苏宁99个地铁商铺正在整体装修。麦当劳、贝塔斯曼、苏果等百家中外名企正式入驻。据悉，南京地铁商铺自今年3月招商以来，来自国内外诸多知名企业参与了地铁商铺的角逐。目前90％以上的商铺已经名花有主。

地铁商铺经营者被要求适当错位，很多进入的商家都将采用新业态。比如，麦当劳、肯德基主要开设甜品站；连锁餐饮“大娘水饺”引进了一个欧洲顶级冰激凌品牌。在超市业态上，苏果将开设高端便利店。地铁商铺里的一些文化消费场所不逊于地面，贝塔斯曼就把其在宁最大的会员中心旗舰店开到“地下”。

主力顾客群：新新上班族

新百独享第8、9、10三个出口，是新街口所有商场中拥有地铁出口最多的一家。预计地铁开通后，这3个出口每天能够为新百多带来3万人次的客流量。为此，新百近日下定决心砸重金进行内部经营结构大调整。目前新百负一层的超市已经全部腾空，并打通原家居商场使之成为一体。一个经营面积将近6000平方米的南京新百食全食美美食广场正在紧急装修中。其负责人宣称，美食广场建成后，将成为南京最大的地下美食城。

主力顾客群：大众消费群

时尚莱迪商场经改造后，负一层共分4条街区，主营服装、鞋类、百货及餐饮。负二层共分5条街区，主营服装、箱包、DIY、美容美甲及娱乐，铺位最大面积为110平方米，小型一般710平方米，中型2025平方米。时尚莱迪里没有大牌，但个性十足，连店名都起得奇奇怪怪。诸如“蜡手党”、“西门汀”之类。主营的服饰类大多来自广州等南方城市，物美价廉，但多以紧身、浓艳、特异著称，相当之“妖”。

主力顾客群：前卫时髦的年轻人

中央商场负一层约1700平方米，与地铁14号出口相连，由于其负一楼为停车场，目前该商场并没有根据地铁调整的计划。原中华剧场地块上的新楼及地下停车场建设完成后，该商场会考虑将现在的停车场改造成地铁商铺。

主力顾客群：周围住宅区居民、传统消费者

商茂百货紧挨着地铁的11号与12号出口，其负一楼一直为招租经营。目前，国美拿下了商茂百货负一楼2000平方米左右的经营场所，准备开设其新街口二店，目前正在抓紧装修。据悉，国美新街口二店主营时尚高端的家电、数码产品，有可能会出现天价商品。

主力顾客群：高端家电、数码爱好者

东方商城地下有个3000平方米左右的美食休闲广场，4年前就开业了，虽然生意一直不温不火，但在业内人士眼中，这块地方将是未来新街口地下商城中最占先机的挣钱场所。因此，早在东方商城开业时，就有一批餐饮店、休闲书店等在东方商城负一楼落户。现在，这些店家历经4年终于修成正果。地铁试运营以后，有不少人来到“洋葱”等店家，点上一些小食、咖啡，自在地度过中午时光，地下书店里的顾客也明显增多。

主力顾客群：办公室白领

金陵饭店购物中心与地铁6号出入口连接，购物中心在地铁口引进了哈根达斯品牌，准备将其打造成南京的旗舰店。购物中心高档定位将吸引一批有品位、追求精致生活的消费者。

主力顾客群：白领、精英人群

山西路商圈：仅能接受末端辐射

从新街口到湖南路，这两个商圈间，记者坐地铁只用了不到十分钟。地铁的开通使两个商圈连接更为便利，但地铁对山西路商圈的辐射有限，因为地铁1号线的直接入口在玄武门，所以人流对湖南路一头的影响要大一点，对山西路商圈的影响则比较小。几家商场人士不约而同地提到，地铁站设在湖南路一头，好的一方面是可以保持商圈的相对完整性，但另一方面，湖南路、山西路上的商家要把客流拉过来，就要靠一些营销技巧，举办丰富的活动，来扩大地铁辐射圈，各商家也可以联合举行些活动。

商圈主要商家：苏宁银河百货、苏宁环球购物中心、山西路百货大楼、太平洋百货、苏宁电器、五星电器（军人俱乐部内）

中央门商圈：客流有被分流之势离中央门最近的地铁站点是新模范马路和南京站，中央门并没有站点。地铁1号线的开通对中央门带来不小的冲击，以前很多周边客人最先面对、最容易到达的就是中央门商圈，现在在游客、市民到达山西路、新街口成本降低的同时，中央门商圈的商场、大市场要保持吸引力，无疑也要有更鲜明的特色。玉桥市场有关负责人表示，在南京站下车的多是拎着大包小包的外地客，以前大多数人可能愿意走10分钟到中央门地区转转，玉桥市场、南京商厦、金桥市场有相当一部分赚得是外地人的钱，但现在有了地铁，外地来宁的旅客可以直达山西路、新街口，这将大大分流中央门商圈的客人。

商圈主要商家：南京商厦、玉桥市场、金桥市场、鑫桥市场、华东鞋类批发市场查阅：已获批28个城市的轨道交通线路规划详解图（更新中）查阅：2012年全国各省市城市轨道交通项目概览（更新中）查阅：城市轨道交通中标企业

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