已办理赠与过户的房子还能收回吗-【资讯】

发布时间：2021-07-16 02:23:34 阅读：次来源：储罐厂家

袁媛

李奶奶今年八十多岁，半年前，她将名下的一套房产赠与了自己的孙子，孙子承诺为李奶奶养老。但是办理赠与过户手续之后，孙子便再不见踪影，如今，李奶奶的饮食起居无人照顾，晚景凄凉，李奶奶一怒之下将孙子告上了法庭，要求孙子归还房子。但是已经办理了赠与过户的房子还能收回吗？李奶奶的要求能得到法庭的支持吗？

一般说来，送出去的东西如泼出去的水，是不能收回的，但是也不排除有特殊情况。

在我国，除少数公益性捐赠或公证赠与外，赠与合同属于实践性合同，交付后即完成赠与。但是为了保障赠与人的权利，法律也规定了几种特殊的可以撤销的情况：根据合同法的规定，除受赠人严重侵害赠与人或赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务三种情况外，赠与人无权要求撤销赠与；并且赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因起一年内执行。

此外，赠与人在赠与的财产权利转移之前可以撤销赠与；如果赠与人的经济状况显著恶化，也可以不再履行赠与义务。

根据李奶奶的情况，因其孙子没有履行应尽的赡养义务，故李奶奶可以要求拿回房子，将产权重新变更到自己名下。

如今，家庭中因房子而产生的纠纷时有发生。融360提醒各位老人，为了能使自己的晚年有所保障，不要过早将名下房产过户给子女，而如果一定要过户，也应该签订一份完备的赠与合同，在其中明确子女的赡养义务，并约定在子女没有尽到赡养的时候其将收回房产等，以此约束子女的行为。

焦作喷漆房

江苏20吨前四后八铝合金加油车可以货到付款